VENTA DE PH EN SANTA TERESITA
Ph en venta
USD 26.000

VENTA DE PH EN SANTA TERESITA

36 700 · Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Teresita, 2 ambientes, 32 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.000). El m² sale USD 812 contra USD 812 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

PH SIN EXPENSAS EN VENTA • SANTA TERESITA Calle 36 y 7 • 2 AMBIENTES • SE VENDE AMUEBLADO Excelente PH de 2 ambientes en una de las mejores ubicaciones de Santa Teresita. A pocas cuadras del mar y del centro comercial de calle 2. Zona tranquila, ideal para vivir todo el año o para inversión de alquiler temporario. ¡Sin expensas! Distribución funcional: • Comedor: Amplio, luminoso y con buena ventilación. • Cocina apartada: Equipada con bajo mesada y alacena. • 1 Dormitorio: Cómodo, con estufa instalada. • Baño completo: Con todos sus artefactos. • Pequeño patio: Ideal para desayunar al aire libre o para mascota. • Lugar para estacionar: Dentro del mismo complejo. Servicios: • Gas natural • Luz • Cloacas conectadas • Agua de bomba • SIN EXPENSAS Entrega: Se vende totalmente amueblado. Listo para habitar. Ubicación estratégica: Calle 36 y 7. A metros de comercios, supermercados, paradas de colectivo y a solo 7 cuadras de la playa. Una oportunidad única en Santa Teresita para los que buscan algo chico, funcional y sin gastos fijos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.443/mes

Necesitas ingresos por $ 901.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 41 en la zona
Mistol8 min · 488 m
Santa Providencia · Avenida 32 5508 min · 502 m
El Huerto8 min · 537 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 · primaria · publica6 min · 382 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica9 min · 579 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Tango11 min · 678 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus11 min · 686 m
zona de juegos11 min · 736 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico6 min · 410 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado9 min · 592 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado13 min · 814 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

36 700, Santa Teresita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 26.000
Ph en venta
WhatsApp