VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SANTA TERESITA
Av Costanera 1100 · Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 42 m²
Departamento en Santa Teresita, 2 ambientes, 39 m², USD 44.000 (comparada contra 26 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 51,7% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² sale USD 1.128 contra USD 806 de la mediana (+40,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 806
- Mediana m²
- 36 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.539.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Costanera 1100, Santa Teresita, Buenos Aires