VENTA Dúplex 3 Ambientes c/balcón - Santa Teresita
Casa en venta
USD 34.000

VENTA Dúplex 3 Ambientes c/balcón - Santa Teresita

Calle 6 1000 · Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita, 3 ambientes, 52 m², USD 34.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 46.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 654 contra USD 921 de la mediana (-29,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 921
Mediana m²
54 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Calle 6, 1019 Santa Teresita Dúplex de 3 ambientes a la calle, ubicado en Santa Teresita, a pocas cuadras del mar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional. En planta baja, al ingresar encontramos una cocina-comedor, un toilette y el acceso al patio trasero, que cuenta con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En primer piso se encuentran los dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo un sector privado y cómodo para el descanso. Su ubicación a pocas cuadras del mar, junto con el patio propio y la parrilla, hacen de esta propiedad una excelente alternativa tanto para disfrutar en familia como para quienes buscan una propiedad de uso turístico. Una opción funcional, con espacios exteriores propios y una ubicación ideal en Santa Teresita. Gas envasado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.379/mes

Necesitas ingresos por $ 1.189.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 6 1000, Santa Teresita, Buenos Aires

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