VENTA DE CASA EN SANTA TERESITA A 300 MTRS DEL MAR
Casa en venta
USD 31.000

VENTA DE CASA EN SANTA TERESITA A 300 MTRS DEL MAR

Calle 47 300 · Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita, 3 ambientes, 25 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 31.000). El m² sale USD 1.240 contra USD 1.240 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 1.240
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES SANTA TERESITA COSTA ATLÁNTICA BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona estratégica de Santa Teresita, a escasos tres cuadras del mar, sobre Calle 47. Unidad funcional desarrollada en 53 m² totales, con 25 m² cubiertos y 28 m² descubiertos, en un terreno de 600 m², donde se encuentran edificadas 4 unidades, correspondiente la misma a la tercer unidad. Construcción del año 2003 con diseño funcional que integra cocina y comedor en un espacio luminoso y comunicado. Cuenta con dos habitaciones cómodas y un baño completo. Característica destacada es su entrada individual y patio con parrilla, ideal para disfrute familiar. Cuenta con gas natural, con estufa en todos sus ambientes. La propiedad ofrece acceso inmediato a comercios locales y proximidad al mar. Contáctanos para agendar tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.604/mes

Necesitas ingresos por $ 1.074.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 47 300, Santa Teresita, Buenos Aires

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