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Casa en venta en Santa Teresita · 1 ambiente
Casa en venta
USD 90.000
= $ 136,9 M
Cuota UVA desde $ 777.926/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Santa Teresita · 1 ambiente

Oportunidad 2 chalet

36 500 · Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita, 1 ambiente, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Santa Teresita

Descripcion

OPORTUNIDAD 2 CHALET EN UNA EXCELENTE UBICACION DE SANTA TERESITA A 400 MTS DEL MAR Y A 300 MTS DEL CORAZÓN DEL CENTRO COMERCIAL. LAS DOS PROPIEDADES CUENTAS CON COCINA COMEDOR • 2 DORMITORIOS CON PLACARES EMBUTIDOS- BAÑO- LAVADERO • GAS NATURAL CON CALEFACTORES INSTALADOS • PARRILLA- GARAJE CUBIERTO DE LOZA PARA 2 VEHÍCULOS- MUY BUENA EDIFICACIÓN IDEAL PARA INVERSIONISTA CONSULTE SU PROPUESTA INMOBILIARIA POMARICI 18 CALLE 36 ESQ. 4

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.926/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Teresita es USD 63.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

36 500, Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires

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