Venta casa en lote propio
Propiedad en venta
USD 84.000

Venta casa en lote propio

Calle 47 100, Santa Teresita · Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Teresita, USD 84.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por encima de la mediana del set (USD 59.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 775
Mediana m²
80 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Sergio Paoli CASA EN LOTE PROPIO SANTA TERESITA CALLE 47 NRO 147 A 150 MTRS DEL MAR COCINA- COMEDOR LIVING 1 HABITACION CON CAMA MATRIMONIAL PLACARD GRANDE EMPOTRADO 1 HABITACION CON CAMA MATRIMONIAL PLACARD GRANDE EMPOTRADO BAÑO EN SUITE ENTRETECHO PARA USO DE HABITACION 2 CAMAS DE 1 PLAZA O ESPACIO DE GUARDADO GARAGE TECHADO Y CERRADO AMPLIO CON PUERTAS 3 HOJAS LAVADERO INDEPENDIENTE FONDO CON PARRILLA Y PILETA LAVADERO SE ESCUCHA OFERTA EN FINANCIACION Y NO SE ACEPTAN PERMUTAS DE VEHICULOS GAS NATURAL LISTO PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 740.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.962.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 47 100, Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires

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