Departamento venta 2amb cochera santa teresita
Propiedad en venta
USD 27.999

Departamento venta 2amb cochera santa teresita

CALLE 49 300, Santa Teresita · Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Teresita, USD 27.999 (comparada contra 41 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 868
Mediana m²
40 m²
Comparar con 41 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Yamila Franco DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES EN VENTA • SANTA TERESITA • Un refugio a pasos del mar, donde cada rincón cuenta una historia de descanso y tranquilidad. Este departamento dúplex de 76 m² se convierte en tu escape perfecto, diseñado para quienes buscan vivir la experiencia de Santa Teresita con comodidad y estilo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Luminoso living/comedor que invita a la conexión familiar • Cocina funcional con diseño integrado al espacio social • Baño completo estratégicamente ubicado • Patio con parrilla, ideal para encuentros y asados Planta Alta • Dormitorio principal con placard, garantizando confort y organización • Ambiente íntimo con orientación sur, que asegura luminosidad natural CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total de 76 m² (46 m² cubiertos) • Construcción del año 1999 en excelente estado de conservación • Ubicación privilegiada a solo 300 metros del mar • Cochera incluida para estacionar con tranquilidad • Entrega amoblado, listo para disfrutar SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas • Internet • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Calle 49 en Santa Teresita, este departamento ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y accesibilidad a los principales atractivos de la zona. Una oportunidad única para quienes sueñan con un espacio propio cerca del mar, con todas las comodidades que buscás RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.973
Precio del aviso
USD 27.999
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.832/mes

Necesitas ingresos por $ 987.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Tanito · Calle 16 min · 395 m
Gutierrez10 min · 667 m
Mercado Argentino14 min · 870 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica14 min · 871 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica14 min · 873 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica15 min · 968 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones10 min · 623 m
Plazoleta del Periodista12 min · 793 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado13 min · 856 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 49 300, Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 27.999
Propiedad en venta
WhatsApp