P Proppies
Casa en venta en Santa Lucia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 136,9 M
Cuota UVA desde $ 777.619/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Santa Lucia · 3 ambientes

Casa en venta céntrica amplio lote APTA CREDITO.

Ayacucho 309 · Santa Lucia, Santa Lucia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Lucia, 3 ambientes, 135 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,1% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 667 contra USD 371 de la mediana (+79,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 371
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Lucia

Descripcion

En esta oportunidad tenemos a la venta una hermosa casa muy bien ubicada en la tranquila localidad de Santa Lucía, partido de San Pedro, se trata de una construcción de muy buena calidad para la época, mantenida en perfecto estado, con paredes de ladrillos sólidos, pisos de mosaicos, techo de tejas, amplia, cómoda y luminosa que además tiene un hermoso fondo verde completamente tapialado con acceso para vehículos, cuenta con todos los servicios disponibles y está lista para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.619/mes

Necesitas ingresos por $ 3.110.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica3 min · 169 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 DR. ENNIO EGIDIO A. LOCATELLI · inicial · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 TAMBOR DE TACUARI · primaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes
Plaza San Martin5 min · 313 m
Plazoleta de la Convivencia10 min · 612 m
Salud
HOSPITAL LOCAL SANTA LUCIA · hospital/clinica · publico6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Lucia es USD 78.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ayacucho 309, Santa Lucia, Santa Lucia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Lucia

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp