venta
USD 10.000
Venta Lote 757m2 en Barrio La Cercanía financiado
La Cercania · 758 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Cercania
Venta lote barrio la cercania oportunidad!!
5 100 · La Cercania, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 758 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Cercania, 758 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 170,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 13 de la mediana (+170,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 10.000
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 758 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Cercania
Descripcion
Grupo Remax te ofrece la oportunidad de adquirir un lote rodeado de naturaleza y a tan solo 500 metros del mar, "La Cercanía" fue pensado para brindarte un espacio donde la seguridad, la comodidad y la tranquilidad se fusionan a la perfección.
VALOR DE CONTADO!!! Consulta opciones de financiamiento!
LOTE 101 de 758,47 m2 ubicado en calle 5
BARRIO PRIVADO LA CERCANIA, Santa Elena- Mar Chiquita
44 hectáreas
310 lotes
+720 mts2 por lote
LAGUNA ARTIFICIAL-SUM- PISCINA EXTERIOR-CANCHAS DE TENIS Y PADEL-CANCHAS DE BASKET Y FÚTBOL-SEGURIDAD PERMANENTE- ACCESO CONTROLADO
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.903
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~1%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 235.464/mes
Necesitas ingresos por $ 941.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
5 100, La Cercania, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
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