Terreno en venta en Brisas Del Mar
Terreno en venta
USD 29.900

Terreno en venta en Brisas Del Mar

Oportunidad Lote en Barrio Privado Brisas del Mar. Financiacion

Ruta Provincial 11 Kilometro 503 · Brisas Del Mar, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Brisas Del Mar, 700 m², USD 29.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 43.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 56 de la mediana (-23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 43.250
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
767 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Brisas Del Mar

Descripcion

Century21 Recanatti ofrece para la venta lote de 705 m2 a metros del ingreso al barrio privado Brisas del Mar. El mismo se encuentra ubicado en la Ruta 11, km 503. Tiene una localización inmejorable, frente al mar, con fácil acceso a la autopista interbalnearia (RP11), en el límite entre los municipios de General Pueyrredon y Mar Chiquita. A solo 10’ de Mar del Plata y a 5’ de Santa Clara del Mar. El terreno posee alambrado perimetral. El barrio contara con: Seguridad física las 24 horas. • Cámaras periféricas en todo el predio con monitoreo. • Alambrado perimetral y de seguridad. * Club House. Salón de Eventos • Spa: espacio de relax con piscina interna climatizada y sauna húmedo. • Piscina externa y solárium. * Gimnasio con vestidores. • Quinchos. * Plaza de juegos infantiles. . Amplios espacios comunes forestados y parquizados, para sentir la naturaleza en todo momento. • Cancha de Tenis • Cancha de Pádel No te pierdas esta oportunidad!! Posibilidad de financiacion: 20.000 usd+cuotas de 575 usd+refuerzo de 5.000 usd. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.521/mes

Necesitas ingresos por $ 1.050.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 11 Kilometro 503, Brisas Del Mar, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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