P Proppies
VENTA LOTE BARRIO ATLANTIDA SANTA CLARA DEL MAR
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36,2 M
Cuota UVA desde $ 205.780/mes · ingresos $ 823.121

VENTA LOTE BARRIO ATLANTIDA SANTA CLARA DEL MAR

Civitavecchia 0 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara del Mar, 450 m², USD 23.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 69 de la mediana (-26,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
417 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Excelente lote en Barrio Atlántida, Santa Clara del Mar. ¿Buscás el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños o tu próxima escapada de fin de semana? Este terreno combina la calma de un entorno verde y natural con la mejor conectividad de la zona. Ubicación insuperable: Calle Civitavecchia, entre Chipre y Rodas, a solo una cuadra de la Ruta 11. Acceso rápido, cómodo y directo sin perder la tranquilidad del barrio. Dimensiones: 15 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie total: 450 metros cuadrados de puro potencial, perfecto para proyectar jardín, piscina, quincho y amplio espacio habitable con excelente orientación solar. Conectividad total: al estar a metros de la Ruta 11, estás a tres minutos del centro comercial de Santa Clara y a solo 15 a 20 minutos de Mar del Plata. Playa a pasos: a un breve recorrido del mar para disfrutar de la costa en cualquier momento del día. Servicios de cercanía: próximo a comercios locales, transporte público y colegios. Listo para empezar a proyectar. ¡No dejes pasar esta oportunidad por ubicación, metros y entorno! Consultanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 205.780/mes

Necesitas ingresos por $ 823.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La Nube12 min · 793 m
Kiosco 24 HS13 min · 823 m
Alfajores Artesanales El Contrabandista13 min · 824 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica16 min · 997 m
Espacios verdes
Plazoleta Heroes de Malvinas13 min · 802 m
El viejo contrabandista14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Civitavecchia 0, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 23.000
Terreno en venta
WhatsApp