VENTA LOTE DE 450M2 EN PLAYA DORADA
Terreno en venta
USD 15.000

VENTA LOTE DE 450M2 EN PLAYA DORADA

El Chingolo 1300 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara del Mar, 450 m², USD 15.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 74 de la mediana (-55,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
405 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Playa Dorada – 450 m² Excelente oportunidad para construir tu vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión en una zona en constante crecimiento. El terreno cuenta con una superficie de 450 m², se encuentra alambrado y dispone de pozo de agua realizado y bajada para medidor de luz instalada, lo que representa un importante avance para comenzar a desarrollar tu proyecto. Ubicado en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de las playas de la zona, ofrece el equilibrio ideal entre descanso y comodidad. Superficie: 450 m² Terreno alambrado Pozo de agua realizado Bajada para medidor de electricidad instalada Entorno natural y en crecimiento Consúltanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Chingolo 1300, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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