VENTA LOTE 829 M2 EN BARRIO HARAS DEL MAR
Terreno en venta
USD 30.000

VENTA LOTE 829 M2 EN BARRIO HARAS DEL MAR

Avenida Atlantida S/N · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
829 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara del Mar, 829 m², USD 30.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 27.500). El m² de lote sale USD 36 contra USD 36 de la mediana (+1,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
758 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! Lote de 829 m² en Club de Campo Haras del Mar Santa Clara del Mar | A solo 10 km de Mar del Plata Ubicado en una zona privilegiada, este amplio terreno de 829 m² (Lote 5) combina la tranquilidad de la naturaleza con el máximo confort. Cuenta con nivelación de suelo finalizada y arbolado, ideal para comenzar a construir la casa de tus sueños sin demoras. ACEPTA PERMUTA POR VEHÍCULO CUALIDADES DEL LOTE Superficie: 829 m² (Terreno plano de gran dimensión). Estado: Movimiento de suelo listo y vegetación consolidada. Ubicación estratégica: Sobre Av. Atlántida, con accesos rápidos de doble vía tanto hacia Mar del Plata como a Mar Chiquita. SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD 24/7 Control de acceso y vigilancia física las 24 horas. Circuito cerrado de cámaras periféricas con monitoreo constante. Perímetro totalmente cerrado con alambrado olímpico. AMENITIES Y CLUB HOUSE Piscina con solárium, Spa (hidromasaje doble, sauna y ducha finlandesa) y gimnasio equipado. Social: Club House y Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla. Conectividad: Áreas con Wi-Fi integrado. ÁREA DEPORTIVA COMPLETA Cancha de Golf Canchas de Tenis, Fútbol y Vóley Invertí en calidad de vida, seguridad y naturaleza sin alejarte de la ciudad. ¿Querés coordinar una visita o consultar por la permuta? ¡Escribinos hoy mismo y conocé tu próximo hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Atlantida S/N, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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