VENTA CASA A RECICLAR EN 2 LOTES EN SANTA CLARA

Monaco 900 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 616 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara del Mar, 616 m², USD 55.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 205,6% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 89 contra USD 30 de la mediana (+197,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 18.000
Mediana precio/m²: USD 30
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE CASA A RECICLAR EN SANTA CLARA DEL MAR SOBRE 2 LOTES Casa en venta ubicada en Santa Clara del Mar, ideal para disfrutar en familia. ubicada sobre calle Monaco 960 entre Truville y Montevideo . Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad posee 115 m² de superficie construida sobre un terreno de 616 m², con 10 metros de frente y 20 metros de largo aprox cada lote. Dispone de 3 ambientes, cocina y comedor. En el exterior, la casa ofrece un amplio jardín perfectos para reuniones al aire libre. Esta propiedad de 20 años de antigüedad se distribuye en una planta. Santa Clara del Mar es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Ideal para quienes buscan un hogar cerca del mar, con un ambiente familiar y seguro.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Cerdo15 min · 951 m

Educacion · 4 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica14 min · 898 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica15 min · 928 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica15 min · 944 m

Espacios verdes

Plaza Camet Norte14 min · 880 m

Salud

CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico14 min · 907 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monaco 900, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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Caracteristicas

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