VENTA PH 2 AMBIENTES EN SANTA CLARA DEL MAR
Ph en venta
USD 47.000

VENTA PH 2 AMBIENTES EN SANTA CLARA DEL MAR

Avenida Acapulco 800 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Clara del Mar, 2 ambientes, 56 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 839 contra USD 839 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 839
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH EN VENTA EN SANTA CLARA DEL MAR, AVENIDA ACAPULCO, 2 AMBIENTES Propiedad ubicada sobre Avenida Acapulco en Santa Clara del Mar, con acceso directo a la avenida principal de la zona. Se trata de un ph de 59 m² de superficie total, con 56 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, emplazado sobre un terreno de 56 m². PRIMER PISO POR ESCALERA. La distribución funcional comprende dos ambientes principales que incluyen dos dormitorios, baño completo, cocina, living-comedor . El espacio se complementa con balcón al frente. La orientación este permite ingreso natural de luz durante las primeras horas del día, mientras que la disposición de frente optimiza la ventilación y luminosidad general. Construido en 1994, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. Las instalaciones cuentan con calefacción, electricidad, agua, gas e internet disponibles. La ubicación sobre Avenida Acapulco posiciona la propiedad en una zona con buena conectividad y servicios. Excelente potencial de rentabilidad. Contactanos para visitarla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 409.881/mes

Necesitas ingresos por $ 1.639.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Acapulco 800, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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