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DÚPLEX EN VENTA – SANTA CLARA DEL MAR
Otros en venta
USD 63.000
= $ 96,7 M
Cuota UVA desde $ 549.415/mes · ingresos $ 2,2 M

DÚPLEX EN VENTA – SANTA CLARA DEL MAR

Baden Baden 600 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Santa Clara del Mar, USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente dúplex de 70 m² cubiertos, desarrollado en dos plantas sobre un lote de 5 x 30 metros, ubicado en una zona tranquila y segura de Santa Clara del Mar. Características: 2 dormitorios 2 baños completos (uno en planta baja y otro en planta alta) Amplia cocina-comedor Parque con parrilla Cuarto de servicio/lavadero con termotanque Calefactor instalado Gas natural Agua corriente Electricidad Todos los servicios conectados Listo para habitar. Ubicación: Baden Baden 647 Una propiedad ideal para vivienda permanente, vacaciones o inversión, combinando comodidad, servicios y cercanía al mar. Consúltanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 549.415/mes

Necesitas ingresos por $ 2.197.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baden Baden 600, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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