Venta lote barrio la cercania oportunidad
Propiedad en venta
USD 27.000

Venta lote barrio la cercania oportunidad

5 100, Santa Clara del Mar · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
758 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Clara del Mar, USD 27.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
823 m²
Comparar con 49 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Paula Junker Grupo Remax te ofrece la oportunidad de adquirir un lote rodeado de naturaleza y a tan solo 500 metros del mar, \"La Cercanía\" fue pensado para brindarte un espacio donde la seguridad, la comodidad y la tranquilidad se fusionan a la perfección. VALOR DE CONTADO Consulta opciones de financiamiento! LOTE 101 de 758,47 m2 ubicado en calle 5 BARRIO PRIVADO LA CERCANIA, Santa Elena- Mar Chiquita 44 hectáreas 310 lotes +720 mts2 por lote LAGUNA ARTIFICIAL-SUM- PISCINA EXTERIOR-CANCHAS DE TENIS Y PADEL-CANCHAS DE BASKET Y FÚTBOL-SEGURIDAD PERMANENTE- ACCESO CONTROLADO Contactanos para más información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.292/mes

Necesitas ingresos por $ 945.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

5 100, Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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