Venta - lote en reserva forestal de atlántida
Propiedad en venta
USD 30.000

Venta - lote en reserva forestal de atlántida

Portofino 700, Santa Clara del Mar · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Clara del Mar, USD 30.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 26.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
429 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 • Contacto: Nelida Elsa Cometti ¿Y si tu próximo proyecto empieza acá? | Terreno en Reserva Forestal de Atlántida DESCRIPCIÓN Te voy a mostrar un lugar que quizás no estabas buscando… pero cuando lo conozcas, vas a querer venir. En el corazón de Atlántida, dentro de su entorno de reserva forestal, te espera un terreno de 450 m², con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, sobre calle Portofino. Un lugar donde el protagonista es el entorno: bosque, tranquilidad, naturaleza y ese ritmo que invita a bajar un cambio. A pocos minutos de Mar del Plata y con acceso por Autovía 2, Atlántida ofrece la posibilidad de proyectar una vida diferente, rodeada de verde y cerca del mar. Ahora imagina lo más importante: ¿Qué construirías acá? Una casa para vivir todo el año. Un refugio para escapadas. Un proyecto pensado para disfrutar de la naturaleza. 450 m² | 15 × 30 m U$S 30.000 Quizás no estabas buscando este terreno. Quizás estabas buscando este lugar. Atlántida – Partido de Mar Chiquita Escribime y vamos a conocerlo Nélida Cometti | Agente Inmobiliario RE/MAX Surf RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.342/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portofino 700, Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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