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Casa en venta
USD 89.900

Venta Casa amoblada en Santa Clara lote de 300 m2

La Florida 300 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara del Mar, 3 dormitorios, 80 m², USD 89.900 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por encima de la mediana del set (USD 61.000). El m² sale USD 1.124 contra USD 784 de la mediana (+43,3%). Tiene 60 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 784
Mediana m²
71 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente casa ubicada en Santa Clara del Mar, en una zona cómoda y residencial, próxima al centro y a pocas cuadras de la costa. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con un lote de 300 m². En planta baja dispone de dos dormitorios, dos baños completos y una cocina integrada al living comedor, generando un ambiente cálido, cómodo y funcional. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio parque, con mucho espacio verde y una parrilla completa, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En planta alta cuenta con un altillo tipo dormitorio, que ofrece un espacio adicional adaptable a diferentes necesidades. Por su distribución, amplitud y ubicación, es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante todo el año o utilizar como casa de descanso. La propiedad se vende con los muebles incluidos. Una casa lista para disfrutar, con ambientes funcionales y un amplio espacio exterior. Consultanos para coordinar una visita. Para Mas Informacion Asesor • Juan Cruz Veiga +54 9 2233038666 Lesli Erne REG 3898 Entre calles: Pinamar y Valparaiso Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.407/mes

Necesitas ingresos por $ 3.145.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Florida 300, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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