Casa de 7 ambientes en reserva Atlántida
Casa en venta
USD 95.000

Casa de 7 ambientes en reserva Atlántida

Avenida Rapallo 700 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara del Mar, 7 ambientes, 270 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,8% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 352 contra USD 955 de la mediana (-63,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 955
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

El equipo de Remax Acqua presenta en esta oportunidad un inmueble con mucho potencial para tener la casa de tu sueños en la reserva forestal Atlántida . A tan solo minutos de la playa y el acceso a la Ruta n*11 nos encontramos con una casa de dos plantas y un quincho con habitaciones en un entorno super natural . Mantiene el espíritu de una casa de campo y posee mucho potencial para seguir construyendo . Dentro de sus características podemos destacar que tiene : un espacioso living • comedor con cocina semi integrada, acompañado de una hermosa iluminación natural ,sector de lavadero, un ante baño y baño completo . La segunda propiedad que se puede observar en las fotos da hacia calle Puerto Rico , puede ser un lindo espacio para encuentros o recibir visitas incluso porque cuenta con habitaciones , o incluso rentar ese espacio y generar ingresos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.484/mes

Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta Heroes de Malvinas14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rapallo 700, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp