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VENTA CASA MAS DPTO EN BLOCK SANTA CLARA DEL MAR
Casa en venta
USD 139.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

VENTA CASA MAS DPTO EN BLOCK SANTA CLARA DEL MAR

Santa Elena 100 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara del Mar, 5 ambientes, 199 m², USD 139.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 698 contra USD 600 de la mediana (+16,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
205 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Santa Clara del Mar. Propiedad en venta en block compuesta por una casa principal de 4 habitaciones, amplia y luminosa, con cómodo parque y parrilla, ubicada a solo una cuadra del mar y en una excelente zona, ideal para disfrutar todo el año o para renta turística. Además, cuenta con un departamento de 3 ambientes, 2 baños, patio y parrilla independiente, perfecto para alquiler permanente, temporario o para recibir invitados con total comodidad. Una propiedad versátil y con gran potencial de rentabilidad, ideal para quien busca invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la costa. Si buscás una propiedad bien ubicada, lista para disfrutar y con gran potencial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Escribinos para más información o coordinemos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.966/mes

Necesitas ingresos por $ 4.871.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Elena 100, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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