VENTA/PERMUTA Casa 4 Amb. Santa Clara del Mar
Casa en venta
USD 75.900

VENTA/PERMUTA Casa 4 Amb. Santa Clara del Mar

Palma de Mallorca 900 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara del Mar, 4 ambientes, 110 m², USD 75.900 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,2% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 690 contra USD 1.045 de la mediana (-34,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.045
Mediana m²
120 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA O PERMUTA, 4 AMBIENTES SANTA CLARA DEL MAR COSTA ATLÁNTICA • APTO CRÉDITO Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en Santa Clara del Mar, zona privilegiada de la costa atlántica bonaerense. Construcción moderna del año 2016 con excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan una vivienda funcional y luminosa con potencial de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 307 m² con construcción de 305 m² • Distribución estratégica en 4 ambientes • 3 dormitorios amplios con placard • 2 baños completos • 2 cocheras incluidas • Orientación suroeste con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con vestidor • Cocina integrada con desayunador • Living/comedor espacioso • Acceso a terraza y balcón • Jardín exterior de 176 m² SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO • Conexiones de agua, electricidad y gas • Servicio de internet • Red cloacal • Disposición frente con excelente vista UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Palma de Mallorca en Santa Clara del Mar, zona de alto valor inmobiliario con rápido acceso a servicios y playas. Propiedad con potencial de valorización y excelente inversión para residencia permanente o temporaria. PERMUTA POR IGUAL O MENOR VALOR EN MAR DEL PLATA!!! Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.251
Precio del aviso
USD 75.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.837
Sellos y tasas~1%
USD 759
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.755

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.915/mes

Necesitas ingresos por $ 2.647.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palma de Mallorca 900, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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