VENTA CASA MODERNA 4 AMBIENTES PARQUE ATLANTIDA
Casa en venta
USD 108.000

VENTA CASA MODERNA 4 AMBIENTES PARQUE ATLANTIDA

Las Palmas 1400 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
1.559 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara del Mar, 4 ambientes, 99 m², USD 108.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por encima de la mediana del set (USD 77.450). El m² sale USD 1.091 contra USD 736 de la mediana (+48,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 77.450
Mediana precio/m²
USD 736
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa de 4 Ambientes en Venta – Barrio Chacras de Atlántida Ubicada en el tranquilo y entorno natural del barrio Chacras de Atlántida, esta propiedad de 4 ambientes ofrece amplios espacios, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, destacándose sus grandes ventanales con vista al parque, que brindan una excelente entrada de luz natural y una conexión permanente con el exterior. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con vista al parque y un dormitorio principal en suite, con salida directa al jardín. Además, dispone de un baño completo que asiste a los ambientes sociales y a los dormitorios secundarios. En el lateral de la vivienda se encuentra un garage-quincho semicubierto con capacidad para dos vehículos en paralelo, aportando practicidad y un espacio ideal para reuniones al aire libre. Características principales Living-comedor amplio con cocina integrada. Grandes ventanales con vista al parque. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con salida al jardín. Baño completo. Garage-quincho semicubierto para dos vehículos en paralelo. Calefacción por radiadores. Gas envasado. Sistema de tratamiento de efluentes mediante biodigestor con capacidad para abastecer hasta 3 baños. Una propiedad que combina confort, amplitud y un entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de fines de semana y vacaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.855/mes

Necesitas ingresos por $ 3.767.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Palmas 1400, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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