VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA SANTA CLARA
Casa en venta
USD 54.900

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA SANTA CLARA

Los Angeles 600 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara del Mar, 4 ambientes, 70 m², USD 54.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 57.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 784 contra USD 822 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.950
Mediana precio/m²
USD 822
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES SANTA CLARA DEL MAR COSTA ATLANTICA BUENOS AIRES Propiedad ubicada en Santa Clara del Mar, zona residencial de Los Angeles, con una superficie total de 195 m² distribuidos en 90 m² cubiertos y 105 m² descubiertos. Casa construida en 1980, en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con potencial de desarrollo. Distribución interior con amplios y luminosos ambientes: living comedor con cocina integrada, tres dormitorios, siendo el principal orientado hacia la calle, y un baño completo. Destaca un altillo accesible desde el living, que genera un espacio versátil para múltiples usos como oficina, área de estudio o espacio recreativo. El predio cuenta con parque parquizado de 105 m², equipado con parrilla y cochera techada. Orientación noreste garantiza luminosidad natural durante el día. Cuenta con placard en dormitorios y acceso vehicular directo. Ubicación estratégica a corta distancia de puntos de interés: tres cuadras del parque municipal, cercano a Avenida Montevideo y Avenida Acapulco, a solo seis cuadras de la costa atlántica. Servicios de electricidad disponibles. Propiedad lista para ingresar, con excelente potencial para vivienda permanente o temporada. Ideal para familias que valoran espacios versátiles y ubicación privilegiada. Red de gas en zona. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.771
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1%
USD 549
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.776/mes

Necesitas ingresos por $ 1.915.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Angeles 600, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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