VENTA CASA 4 AMBIENTES 3 CUADRAS DEL MAR S. CLARA

Miami 300 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara del Mar, 4 ambientes, 180 m², USD 79.900 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,8% por debajo de la mediana del set (USD 162.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 444 contra USD 886 de la mediana (-49,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 162.450
Mediana precio/m²: USD 886
Mediana m²: 181 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Ubicada en calle Miami 300, a tan solo 3 cuadras del mar, esta propiedad combina tranquilidad, comodidad y el encanto de vivir cerca de la playa. La casa cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, garage y un lindo espacio verde ideal para disfrutar en familia, relajarse al aire libre o proyectar ese quincho soñado. La propiedad tiene 300m2 totales y 180m2 cubiertos (los m2 expresados son aproximados) Tambien cuenta con todos loa servicios, incluido gas natural. Un entorno super tranquilo, perfecto tanto para vivienda permanente como para escapadas de descanso. Ambientes comodos, buena luminosidad y el aire de mar que hace la diferencia. Una casa con el equilibrio justo entre comodidad y vida costera. No dejes de consultar... Mudate a la vida que queres!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533

Precio del aviso: USD 79.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.934
Sellos y tasas~1%: USD 799
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.798/mes

Necesitas ingresos por $ 2.787.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miami 300, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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