Casa en venta en Santa Clara del Mar · 1 ambiente

Casa en venta en Santa Clara Del Mar Oportuidad

San Francisco 1100 · Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara del Mar, 1 ambiente, 50 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cocina Comedor Dormitorio "Un ambiente dividido y construcción apta para un segundo piso" Entrada de auto Patio Parrilla Todos los servicios Lote de 10 x 20

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160

Precio del aviso: USD 59.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.428
Sellos y tasas~1%: USD 590
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.844/mes

Necesitas ingresos por $ 2.067.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

30,3% anual

Alquiler esperable

$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Cerdo1 min · 28 m

Supermercadito Zamora16 min · 998 m

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica3 min · 204 m

ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica14 min · 893 m

JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica16 min · 997 m

Espacios verdes

Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"8 min · 511 m

Salud

UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico15 min · 942 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio: USD 78.450
Avisos relevados: 36
Esta propiedad: USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Clara del Mar es USD 78.450, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias