Terreno en venta en V.fortuna
Terreno en venta
USD 17.100

Terreno en venta en V.fortuna

Terreno en venta en san vicente con cerco y porton

Granaderos 2100 · V.fortuna, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en V.fortuna, 208 m², USD 17.100

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA UBICADO EN CALLE GRANADEROS 2123, DE 208 M² EN SAN VICENTE, BUENOS AIRES. Oportunidad de inversión única en zona estratégica de San Vicente, provincia de Buenos Aires. Terreno con excelente ubicación sobre calle Granaderos, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto productivo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 208 m² • Ubicación privilegiada sobre calle principal • Estado general: a estrenar • Zonificación apta para múltiples desarrollos • Excelente potencial de valorización DESCRIPCIÓN TÉCNICA Terreno de generosas dimensiones con topografía regular y óptimas condiciones para construcción. Ubicado en zona de expansión urbana de San Vicente, ofrece múltiples posibilidades de inversión inmobiliaria o emprendimientos productivos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Acceso directo desde calle Granaderos • Proximidad a zona urbana de San Vicente • Conectividad con principales vías de acceso, • Entorno de desarrollo inmobiliario en crecimiento A cercanías de un renombrado instituto educativo de la zona y a solo unas cuadras de complejos deportivos y otro importante colegio secundario. POTENCIAL DE DESARROLLO Valor de oportunidad. Consultar condiciones de financiamiento y documentación. Excelente alternativa de inversión con proyección de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.306
Precio del aviso
USD 17.100
Escritura y honorarios~2%
USD 414
Sellos y tasas~1%
USD 171
Comision inmobiliaria~3%
USD 621

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 149.127/mes

Necesitas ingresos por $ 596.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Granaderos 2100, V.fortuna, San Vicente, Buenos Aires

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