Terreno en venta en San Vicente

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Belén Gaddi 618 m² en un barrio pensado para disfrutar, invertir y proyectar tu hogar Ubicado en el barrio privado Finca Joven, en San Vicente, Provincia de Buenos Aires, este lote de aproximadamente 618 m² representa una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno en pleno crecimiento. El barrio fue diseñado para ofrecer calidad de vida, seguridad y espacios pensados tanto para el descanso como para el desarrollo de actividades recreativas y laborales. EXPENSAS MAYO 2026: $217,000 aprox AMENITIES Y SERVICIOS PROYECTADOS: Finca Joven contará con: * Alambrado olímpico eléctrico en todo su perímetro * Portería y oficina administrativa * Área de maestranza * Espacio de coworking con oficinas equipadas * Sala de reuniones para residentes y autoridades del barrio * SUM para 20 personas y otro para 40 personas * Cancha de fútbol 11 * Cancha de papi fútbol * Dos canchas de tenis * Cancha de pádel * Recorrido aeróbico de aproximadamente 1.200 metros * Depósito para encomiendas y correspondencia * Piscina de 300 m² * Servicio de luz eléctrica y alumbrado público * Calles consolidadas Infraestructura y construcción El abastecimiento de agua será mediante perforación individual a tercera napa, mientras que el sistema cloacal será unifamiliar, autorizado por las autoridades correspondientes. El barrio permitirá la construcción de viviendas unifamiliares, con una superficie mínima de 90 m², admitiendo también viviendas apareadas en determinados sectores. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona con gran proyección y crecimiento dentro de San Vicente. INFRAESTRUCTURA PREPARADA PARA CONSTRUIR El lote cuenta actualmente con las instalaciones necesarias previstas para futuras conexiones de servicios, facilitando el desarrollo de una vivienda y optimizando los tiempos de obra para quienes deseen construir a futuro. Esto permite proyectar una construcción con mayor practicidad dentro de un entorno ya pensado para el crecimiento residencial del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar