Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 27.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en San Vicente
Terreno en venta
USD 27.900
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en San Vicente

Lote a la laguna venta santa clara al sur canning

Ruta 58 500 · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
767 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Johanna Arias El lote cuenta con 767m2, en la etapa 3 del barrio, con una excelente vista a la laguna, y en uno de los sectores de mayor consolidación del barrio AMENITIES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA DEL BARRIO El Barrio Santa Clara se encuentra en constante crecimiento y desarrollo. Cuenta con 1218 lotes, laguna, dos SUM, canchas de fútbol, tenis, plazas de salud y vestuarios. Posee calles realizadas con pavimento intertrabado de hormigón de gran calidad constructiva, y más de 800 árboles, además de una huerta orgánica. OPORTUNIDAD PARA COMENZAR TU PROYECTO Santa Clara al Sur ofrece una infraestructura excepcional con: • 1218 lotes planificados • Laguna central • Dos salones de usos múltiples • Canchas de fútbol, pádel y tenis • Plazas de salud • Vestuarios • Más de 800 árboles • Huerta orgánica • Calles de pavimento intertrabado de hormigón PROPUESTA DE VALOR Un terreno pensado para inversores y desarrolladores que buscan: • Entorno sustentable • Calidad de vida superior • Potencial de crecimiento inmobiliario • Proyecto rodeado de naturaleza Una oportunidad única para materializar tu visión inmobiliaria en un sector con proyección, donde la inversión inteligente se encuentra con el desarrollo integral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Historial de precios

-0.4% total
USD 28.000USD 27.90025 de jun de 202629 de jun de 2026
  1. 29 de jun de 2026USD 28.000 → USD 27.900-0.36%

Precios de terrenos en San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
Esta propiedad
USD 36/m²-10.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 36/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta 58 500, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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