Terreno en venta en San Vicente

LOTE EN VENTA EN SANTA CLARA AL SUR – SAN VICENTE – 602 M² – BARRIO PRIVADO CON LAGUNA Y AMENITIES Excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno natural consolidado. Lote ubicado en el barrio privado Santa Clara al Sur, dentro del corredor Canning – San Vicente, con rápido acceso y rodeado de naturaleza. El terreno se destaca por sus dimensiones y su ubicación dentro del barrio, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Entorno seguro, con infraestructura de calidad y amenities pensados para disfrutar todo el año. SUPERFICIES • 602 m² totales • 20 metros de frente • 30 metros de fondo DISTRIBUCIÓN • lote regular • apto construcción residencial Lote de excelentes proporciones, que permite múltiples opciones de diseño y aprovechamiento del espacio, tanto para vivienda unifamiliar como proyecto de inversión. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Acceso por asfalto • Ubicación en segunda etapa del barrio • A pocas cuadras del ingreso • Entorno consolidado • Ideal para vivienda o inversión • Seguridad 24 hs • Cerco perimetral AMENITIES • Laguna apta para deportes náuticos sin motor • Pesca deportiva con devolución • SUM (salones de usos múltiples) • Canchas de fútbol • Canchas de tenis • Espacios recreativos y plazas de salud UBICACIÓN Ubicado en Santa Clara al Sur, a la altura del km 16,9 de Ruta 58, dentro del corredor Canning – San Vicente. A solo minutos del acceso a la Autopista Presidente Perón, facilitando la conexión con distintos puntos del Gran Buenos Aires. El barrio se caracteriza por su infraestructura de calidad, calles con pavimento intertrabado, paisajismo planificado con especies nativas y más de 800 árboles distribuidos en todo el desarrollo. ACLARACIONES IMPORTANTES • Expensas aproximadas: $350.000 • ACEPTA PERMUTA por vehículo de interés del propietario Una excelente oportunidad para invertir en un barrio en pleno crecimiento, con gran proyección y calidad de vida. Ideal para construir y disfrutar de un entorno natural con seguridad y servicios. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488