Terreno en venta en San Eliseo
Terreno en venta
USD 79.000

Terreno en venta en San Eliseo

Venta lote en san eliseo golf

Ruta 58 S/N · San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eliseo, 1253 m², USD 79.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 48 de la mediana (+31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
1354 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Eliseo

Descripcion

LOTE EN VENTA EN SAN ELISEO GOLF, SAN VICENTE, BUENOS AIRES En el corazón del Corredor Canning, sobre la Ruta 58 en el kilómetro 18, se encuentra este lote de 1.253 metros cuadrados en San Eliseo Golf, la zona más arbolada y tranquila del country. La propiedad goza de una orientación privilegiada que permite aprovechar todo el recorrido del sol, además de contar con vistas directas al campo de golf de 18 hoyos. Este terreno representa la oportunidad de construir en un entorno donde la naturaleza y la exclusividad conviven en perfecta armonía. La ubicación estratégica dentro del country asegura una experiencia de vida serena, rodeada de espacios verdes y alejada del bullicio urbano. San Eliseo Golf es un emprendimiento consolidado con 539 lotes que ofrece una propuesta integral de vida. Los residentes acceden a amenities de primera categoría: canchas de paddle, futbol y basketball, sector de spa, salón de eventos, club house, canchas de tenis con micro estadio, gimnasio con vestuario, piscina con cascada y vestuarios, y kids house con guardería que funciona los fines de semana. El campo de golf de 18 hoyos de excelente nivel es el corazón del emprendimiento, brindando entretenimiento y esparcimiento para toda la familia. Esta es la oportunidad de adquirir un terreno en la mejor ubicación del country, donde la calidad de vida y el potencial de desarrollo se encuentran garantizados. Nota: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para obtener información actualizada sobre medidas, descripciones, servicios, impuestos y demás detalles. Comprá el terreno que querés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.122/mes

Necesitas ingresos por $ 2.744.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 S/N, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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