Terreno en venta en San Eliseo
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en San Eliseo

Lote san eliseo - san vicente - nueva oportunidad

Ruta 58 S/N · San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eliseo, 1375 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,7% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 63 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
1354 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Eliseo

Descripcion

LOTE 8-23 EN SAN ELISEO II, PRESIDENTE PERÓN, BUENOS AIRES Excelente oportunidad para adquirir un lote dentro de San Eliseo II, ubicado en el Partido de Presidente Perón, sobre Ruta 58. El terreno se encuentra en estado excelente, a estrenar. El desarrollo constituye un emprendimiento residencial de categoría rodeado de naturaleza, que integra un campo de golf, hotel, spa e instalaciones sociales y deportivas de uso exclusivo para sus residentes. El lote forma parte del régimen de Club de Campo de San Eliseo y cuenta con su correspondiente unidad funcional y acción vinculada al club, conforme surge de la documentación registral. Esta propuesta resulta ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno exclusivo, con acceso a servicios y actividades para toda la familia. La ubicación estratégica sobre Ruta 58 facilita la conectividad con la región. Dato adicional: el lote lindero, perteneciente al mismo propietario, también se encuentra disponible para la venta, lo que permite la posibilidad de adquirir una superficie mayor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.639/mes

Necesitas ingresos por $ 2.262.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 S/N, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Eliseo

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Terreno en venta
WhatsApp