venta
USD 16.700
Terreno · 300m²
Las Gaviotas de Canning · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Las Gaviotas de Canning
Terreno Canning en Obra "Las Gaviotas San Vicente" Financiacion - Permuta
Ruta 52 Km 35 68 · Las Gaviotas de Canning, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Gaviotas de Canning, 300 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,8% por encima de la mediana del set (USD 16.700). El m² de lote sale USD 67 contra USD 56 de la mediana (+19,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 16.700
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Gaviotas de Canning
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.565/mes
Necesitas ingresos por $ 698.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 52 Km 35 68, Las Gaviotas de Canning, San Vicente, Buenos Aires
