Lote de 2850 m2 Venta en San Vicente
Terreno en venta
USD 71.000

Lote de 2850 m2 Venta en San Vicente

Chubut y Rodolfo Walsh 0 · San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Vicente, 2850 m², USD 71.000 (comparada contra 178 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,7% por encima de la mediana del set (USD 46.500). El m² de lote sale USD 25 contra USD 19 de la mediana (+30,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
178
Mediana precio
USD 46.501
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 178 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTE DE 2850 M2 EN SAN VICENTE -Próximos a escriturar -Consultar financiación También disponemos de lotes de las siguientes superficies: 800m2, 900m2, 1.004m2, para que encuentres la opción que mejor se ajuste a tus necesidades y posibilidades. Hay quienes buscan un terreno para construir su primera casa. Otros quieren un gran parque, más privacidad o una superficie que les permita evaluar un proyecto diferente. Si estás buscando amplitud, este lote de 2.850 m² es una opción para conocer y analizar. -Pensá en todo lo que podrías proyectar: -Una vivienda con un gran espacio exterior. -Un jardín para disfrutar en familia. -Un lugar para desarrollar un proyecto personal. -Una inversión en tierra para evaluar a largo plazo. San Vicente, un entorno para mirar más allá de la ciudad San Vicente cuenta con espacios naturales como la Laguna del Ojo, propuestas recreativas, gastronomía y lugares de interés histórico. Su identidad local y sus espacios abiertos lo convierten en una alternativa para quienes priorizan la amplitud y una vida menos urbana. Conectividad: desde Capital Federal se puede acceder por el corredor Riccheri–Ezeiza-Cañuelas y la Ruta Provincial 58, o por otros recorridos regionales como la Ruta Provincial 210, según el punto de partida. Contactanos y coordinamos una visita!!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Detensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.005
Precio del aviso
USD 71.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.718
Sellos y tasas~1%
USD 710
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.243/mes

Necesitas ingresos por $ 2.544.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chubut y Rodolfo Walsh 0, San Vicente, Buenos Aires

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