Lote 1004 m2 venta en San Vicente
Terreno en venta
USD 31.400

Lote 1004 m2 venta en San Vicente

Chubut y Rodolfo Walsh 0 · San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.004 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Vicente, 1004 m², USD 31.400 (comparada contra 769 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 40.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 45 de la mediana (-30,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
769
Mediana precio
USD 40.600
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
916 m²
Comparar con 769 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTE DE 1004 M2 EN SAN VICENTE Caracteristicas: • Lote de 1004 m2 -Próximos a escriturarse -Consultar financiación!! También disponemos de lotes de las siguientes superficies: 800, 900 y 2.800 m², para que encuentres la opción que mejor se ajuste a tus necesidades y posibilidades. Con 1.004 m² de terreno, tenés una superficie para empezar a darle forma a tu proyecto, de acuerdo con la normativa y las posibilidades constructivas del lugar. San Vicente es una localidad que combina espacios verdes, historia y propuestas para disfrutar sin necesidad de estar siempre en el centro de la ciudad. Podés encontrar lugares emblemáticos como la Quinta 17 de Octubre, espacios recreativos y la Laguna uno de sus principales atractivos naturales. Además, su conexión vial con el área metropolitana permite organizar los traslados hacia Capital Federal y distintos puntos de Zona Sur. Accesos desde Capital: una de las alternativas es la Autopista Riccheri, seguida por Ezeiza-Cañuelas y la Ruta Provincial 58. La Ruta Provincial 210 también conecta la región con distintos puntos del sur del conurbano. Contactamos y coordinamos una visita!!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Detensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.614
Precio del aviso
USD 31.400
Escritura y honorarios~2%
USD 760
Sellos y tasas~1%
USD 314
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.140

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 281.381/mes

Necesitas ingresos por $ 1.125.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chubut y Rodolfo Walsh 0, San Vicente, Buenos Aires

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