LOTE EN VENTA EN ALEJANDRO KORN
Alejandro Korn, Calle 52 · San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.594 m²
Terreno en San Vicente, 1594 m², USD 14.500 (comparada contra 275 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 67,8% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 29 de la mediana (-68,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 275
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 1415 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 14.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 351
- Sellos y tasas~1%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 526
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 507.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Alejandro Korn, Calle 52, San Vicente, Buenos Aires