EXCELENTE LOTE EN DOMSELAAR SOBRE LA RUTA 210
Ruta210 · San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 315 m²
Terreno en San Vicente, 315 m², USD 8.900 (comparada contra 69 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,8% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 38 de la mediana (-24,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 69
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 8.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 215
- Sellos y tasas~1%
- USD 89
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 310.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta210, San Vicente, Buenos Aires