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VENTA LOTE LA MERCEDITA SAN VICENTE
Ruta Provincial 6 S/N · San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Terreno en San Vicente, 480 m², USD 15.900 (comparada contra 87 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 46 de la mediana (-28,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 87
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 440 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 385
- Sellos y tasas~1%
- USD 159
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 577
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 557.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Provincial 6 S/N, San Vicente, Buenos Aires