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VENTA LOTE PRIDE CANNING OPORTUNIDAD PERMUTA AUTO
Ruta Provincial 58 S/N · San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en San Vicente, 700 m², USD 125.000 (comparada contra 604 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 267,6% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 179 contra USD 46 de la mediana (+289,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 604
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 750 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.342.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Provincial 58 S/N, San Vicente, Buenos Aires