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LOTE PRIDE CANNING FINANCIACIÓN PERMUTA
Ruta Provincial 58 Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires 100 · San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 727 m²
Terreno en San Vicente, 727 m², USD 159.000 (comparada contra 633 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 354,3% por encima de la mediana del set (USD 34.999). El m² de lote sale USD 219 contra USD 46 de la mediana (+376,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 633
- Mediana precio
- USD 34.999
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 763 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 159.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.848
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.772
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.523.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Provincial 58 Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires 100, San Vicente, Buenos Aires