- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Venta Lote laguna756 m OPORTUNIDAD!!!PRIDE CANNING
Venta Lote laguna756 m OPORTUNIDAD!!!PRIDE CANNING
Pride Canning Barrio Cerrado 400 · San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 756 m²
Terreno en San Vicente, 756 m², USD 220.000 (comparada contra 615 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 528,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 291 contra USD 46 de la mediana (+534,5%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~84,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 615
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 770 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.657.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Pride Canning Barrio Cerrado 400, San Vicente, Buenos Aires