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Venta Lote Fincas de LA LAGUNA SAN VICENTE 1001 M2
Barrio Cerrado Fincas de la Laguna 0 · San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.001 m²
Terreno en San Vicente, 1001 m², USD 27.000 (comparada contra 455 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 41 de la mediana (-34,9%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 455
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 855 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~1%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 939.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Barrio Cerrado Fincas de la Laguna 0, San Vicente, Buenos Aires