alquiler
USD 15.000
Terreno · 7000m²
San Vicente · 7000 m2 · hace 3 dias
Terreno en alquiler en San Vicente
Alquiler - Campo / Chacra / Terreno - Guernica / San Vicente - Buenos Aires
Florencio Sánchez al 3000 · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 48.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Vicente, 100 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.000.000/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Vicente
Descripcion
Fracción de campo / chacra en alquiler en San Vicente Ubicada sobre la calle Florencio Sánchez esq.
Juan M.
Gutiérrez, en Guernica, Presidente Perón, cercana al centro de San Vicente.
Superficie de aproximadamente 5 hectáreas (48.000 m² totales), delimitados en su totalidad con alambrado perimetral.
Cuenta con 2 viviendas independientes: 1- Casa principal: 3 ambientes (2 dormitorios, baño, cocina-comedor). 2- Casa secundaria/casero: 2 ambientes (1 dormitorio, baño, cocina y pequeño comedor).
Servicios e instalaciones: Luz eléctrica conectada, perforación de agua con bomba y pozo ciego.
Ideal para uso residencial, recreativo, depósito o actividades livianas como pastoreo/animales.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Florencio Sánchez al 3000, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
