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Quinta en venta en Alejandro Korn
Quinta en venta
USD 70.000
= $ 106,7 M
Cuota UVA desde $ 605.849/mes · ingresos $ 2,4 M

Quinta en venta en Alejandro Korn

Casa quinta alejandro korn

E Del Campo 800 · Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Alejandro Korn, USD 70.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,1% por debajo de la mediana del set (USD 129.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 129.900
Mediana precio/m²
USD 916
Mediana m²
201 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Alejandro Korn

Descripcion

VENDE PROPIEDAD EN CALLE ESTANISLAO DEL CAMPO AL 800, LOCALIDAD DE ALEJANDRO KORN, PARTIDO DE SAN VICENTE. LA MISMA SE COMPONE DE VIVIENDA A REFACCIONAR DE 1 DORMITORIO, COCINA COMEDOR, BAÑO. SEGUNDO DORMITORIO A TERMINAR. LA MISMA SE ENCUENTRA SOBRE TRES LOTES DE TERRENO FORMANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE APROXIMADAMENTE 1680 METROS CUADRADOS. APROXIMADAMENTE 40 METROS DE FRENTE POR 42 METROS DE FONDO. SERVICIOS DE LUZ, GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE, CLOACAS, SOBRE CALLE DE TIERRA, A METROS DEL ASFALTO. A APROXIMADAMENTE 5 CUADRAS DE LA ESTACION ALEJANDRO KORN, COLECTIVOS LOCALES EN INMEDIACIONES. VALOR DE VENTA AL CONTADO U$S 70.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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el paso5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E Del Campo 800, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

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