Galpon en venta en Cañuelas
Galpon en venta
USD 219.000

Galpon en venta en Cañuelas

Terreno. parque industrial cañuelas. en venta 4.431m2.

Ruta 6 96700, Cañuelas · Cañuelas, San Vicente, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cañuelas, USD 219.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 219.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 219.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cañuelas

Descripcion

Parque Industrial Cañuelas • Lote 4.431 m2 N°44. • Apto industrias categoría I, II y III.El Parque cuenta con 200 hectáreas desarrolladas en dos etapas, la primera -de 100 hectáreas- totalmente finalizada, con escrituración inmediata. • Retiros: frente 10 m, fondo 10 m (lotes perimetrales 5 m), laterales 5 m • FOS 0.6 y FOT 1.2- Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado- Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas- Servicios de telecomunicaciones por fibra óptica (telefonía, banda ancha, etc)- Desagues: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos- Balanza para camiones de hasta 80 toneladas- Helipuerto- Seguridad privada, control de accesos- Cerco perimetral de 2m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho- Gas natural con un tendido de 4" y una presión de 45kg/cm2 de entrada al parque, con distribución en media presión de 4Kg/cm2 en la red interna- Alumbrado general- Oficinas de recepción y administración- Estacionamiento- Estacionamiento para camiones en tránsito- Servicios del Banco de la Provincia de Buenos Aires con ejecutivo de cuenta y cajeros automáticos. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para MS Schenker Asesores Inmobiliarios, no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. No garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.919.452/mes

Necesitas ingresos por $ 7.677.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mickey · Cordoba 25213 min · 855 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 DR. LUIS AGOTE · primaria · publica9 min · 588 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica9 min · 593 m
JARDIN DE INFANTES Nº 911 CARMEN VALLS · inicial · publica10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 6 96700, Cañuelas, Cañuelas, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cañuelas

Busquedas relacionadas

USD 219.000
Galpon en venta
WhatsApp