Propiedad en venta en Santa Clara Al Sur
Propiedad en venta
USD 36.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en venta en Santa Clara Al Sur

Lote santa clara al sur

La garza , Piso 0, Santa Clara Al Sur · Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Clara Al Sur, USD 36.000 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
91
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
740 m²
Comparar con 91 propiedades similares
en Santa Clara Al Sur

Descripcion

Lote en Venta – Barrio Privado Santa Clara al Sur – Frente al Lago ACEPTA PERMUTA Excelente oportunidad en Canning. Lote con una ubicación privilegiada frente al lago, con vistas abiertas y un entorno natural ideal para proyectar tu próxima casa. Santa Clara al Sur forma parte del reconocido masterplan San Eliseo – Santa Clara, uno de los desarrollos destacados de la zona, combinando naturaleza, seguridad y calidad de vida. • Vista directa al lago • Excelente orientación • Seguridad 24 hs • Infraestructura subterránea • SUM y áreas recreativas • Laguna interior • Apto mascotas • Servicios de agua corriente, electricidad, internet, teléfono y cable Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, dentro de una de las zonas de mayor desarrollo de Canning. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.811/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La garza , Piso 0, Santa Clara Al Sur, Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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