Propiedad en venta en Santa Clara al Sur
Propiedad en venta
USD 32.000

Propiedad en venta en Santa Clara al Sur

Lote a la laguna en venta santa clara al sur

Ruta 58 , San Vicente · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Clara al Sur, USD 32.000 (comparada contra 364 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 27.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
364
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
725 m²
Comparar con 364 propiedades similares
en Santa Clara al Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Martín Valente Descubrí este lote con fondo a la laguna, ubicado en la etapa 5 y una superficie de 680 m2 Con expensas comparativamente más accesibles que las de muchos otros barrios de la zona Santa Clara se encuentra a tan solo 1.500 mts de la ruta 58. Cerca de todo y a la vez a una distancia suficiente como para disfrutar del aire puro y los sonidos característicos de la naturaleza Cuenta con Club House, dos SUM (Salón de Usos Múltiples), canchas de fútbol y equipo de fútbol propio que participa en la categoría Senior de la liga ADCC (Asociación Deportiva de Countries de Canning), canchas de tenis, vestuarios, plazas de salud, laguna para practicar deportes náuticos y pesca recreativa, huerta orgánica, cerco perimetral olímpico y seguridad privada 24 hs. Sus calles internas se destacan por ser de pavimento intertrabado que garantizan mayor durabilidad La laguna es tratada especialmente para preservar la calidad del agua y mantener el ecosistema Dispone de agua potable, distribución subterránea de gas y electricidad, y cloacas con plantas de tratamiento de efluentes Ya se encuentran entregadas todas las etapas del barrio Contactame para conocer más o coordinar una visita Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán de la documentación correspondiente y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.431/mes

Necesitas ingresos por $ 1.121.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 , San Vicente, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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