Propiedad en venta en San Lucas
Propiedad en venta
USD 39.500

Propiedad en venta en San Lucas

Lote en venta en barrio san lucas

Ruta 58 km 16 , San Lucas · San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
816 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Lucas, USD 39.500 (comparada contra 203 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
203
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
802 m²
Comparar con 203 propiedades similares
en San Lucas

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Perla Essain Lote en venta – Barrio San Lucas | San Vicente, próximo a Canning Excelente lote interno de 800 m² ubicado en el Barrio San Lucas, un desarrollo que combina la tranquilidad de San Vicente con la cercanía a Canning. Su ubicación estratégica brinda rápido acceso a centros comerciales, colegios, servicios y a los principales corredores de la zona. Expensas mes de julio 2026, $500000. Totalidad de servicios por tendido subterráneo ,electricidad, agua, cloacas Ideal para construir la casa que siempre soñaste, en un entorno seguro, rodeado de espacios verdes y con gran proyección de crecimiento. Documentación: boleto de cesión de derechos. Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar tu próximo proyecto en una de las zonas de mayor expansión del corredor San Vicente–Canning. Consultanos para más información y cordinamos tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.417/mes

Necesitas ingresos por $ 1.381.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 58 km 16 , San Lucas, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

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