Propiedad en venta en Fincas de San Vicente
Propiedad en venta
USD 22.900

Propiedad en venta en Fincas de San Vicente

Venta lote 977 m2 - fincas de san vicente laguna

Avenida Juan Pablo II 1500, Fincas de San Vicente · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
977 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fincas de San Vicente, USD 22.900 (comparada contra 185 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 27.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
185
Mediana precio
USD 27.900
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1017 m²
Comparar con 185 propiedades similares
en Fincas de San Vicente

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Cristina Martinez Dorr LOTE EN FINCAS DE SAN VICENTE – SECTOR LAGUNA | 977 M² | ORIENTACIÓN NORTE Una propuesta ideal para quienes buscan más espacio, naturaleza, seguridad y calidad de vida, a pocos minutos de Buenos Aires. Lote interno | Sector Laguna Superficie aproximada: 977 m² Orientación Norte Excelente ubicación dentro del sector, próximo al área deportiva y Club House El Sector Laguna fue desarrollado para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y amplitud de la vida de campo, sin resignar confort, servicios y propuestas deportivas. El emprendimiento cuenta con: • Entrada privada y seguridad las 24 hs • Doble cerco perimetral y cerco eléctrico. • 2 Club House, el principal con Restaurant y el segundo con confitería. • Sector recreativo y kids club., • Gimnasio de musculación y pilates. • Gimnasio cerrado con vestuarios. • Cancha de futbol 5. • Cancha de basquet. • Cancha de Hockey y Rugby. • 2 canchas de Fútbol 11. • 8 canchas de Tenis. • 2 cancha de Pádel. • Pileta semiolímpica. • Acceso a múltiples actividades Náuticas deportivas y recreativas. Sector Laguna cuenta con una nueva etapa de aproximadamente 425 lotes, con superficies que van desde los 600 hasta los 1.400 m², pensada para disfrutar de amplios espacios verdes y una vida conectada con la naturaleza. Además, Fincas de San Vicente ofrece el acceso a Fincas Golf, con su cancha de 18 hoyos, lagunas artificiales y una amplia variedad de vegetación. FINCAS DE SAN VICENTE es un mega emprendimiento de aproximadamente 800 hectáreas, ubicado en la ciudad de San Vicente y desarrollado en distintos sectores residenciales y deportivos. ¿Tenes una propiedad para entregar en parte de pago? Podemos ayudarte a analizar y negociar alternativas. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podes consultar por la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX, sujeto a condiciones de aprobación. Las medidas y superficies son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos serán los que surjan del boleto de compraventa, título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.514
Precio del aviso
USD 22.900
Escritura y honorarios~2%
USD 554
Sellos y tasas~1%
USD 229
Comision inmobiliaria~3%
USD 831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.881/mes

Necesitas ingresos por $ 807.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Juan Pablo II 1500, Fincas de San Vicente, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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