Propiedad en venta en Fincas de San Vicente
Propiedad en venta
USD 20.000

Propiedad en venta en Fincas de San Vicente

Gran lote 2000m2 b° fincas de san vicente golf

Acceso a Fincas S/N , Fincas de San Vicente · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fincas de San Vicente, USD 20.000 (comparada contra 206 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
206
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 206 propiedades similares
en Fincas de San Vicente

Descripcion

LOTE EN FINCAS DE SAN VICENTE – CLUB DE GOLF. -ATENCION, POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA CON PROPIETARIO-. Oportunidad única | Lote de 2.000 m² en esquina Ubicado en uno de los barrios más prestigiosos del corredor Canning/San Vicente, este exclusivo lote de 2.000 m² en esquina representa una verdadera oportunidad para quienes buscan proyectar una vivienda de categoría, con amplitud, entorno consolidado y un plus diferencial en privacidad. La condición de lote en esquina no solo otorga una mayor apertura visual y mejor orientación, sino que además reduce significativamente la exposición a linderos directos, brindando mayor independencia, menos interferencias y una sensación de mayor espacio respecto de futuros vecinos. Su superficie, superior al promedio, permite desarrollar una propiedad de gran escala, con amplios retiros, piscina con solárium y espacios verdes generosos, en un entorno que combina naturaleza y calidad constructiva. Características del lote Superficie total: 2.000 m² Lote en esquina (mayor privacidad y amplitud visual) Terreno regular y nivelado Ubicado en zona consolidada, rodeado de propiedades de categoría Características del barrio Fincas de San Vicente Club de Golf ofrece una propuesta integral para vivir y disfrutar todo el año: cancha de golf de 18 hoyos, driving range, club house, restaurant, seguridad, piletas, gimnasio, canchas deportivas, espacios recreativos y colonia para niños. Solo con ser propietario del lote ya podés acceder y disfrutar de todas las comodidades del barrio. Consúltame para más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Leandro Peri • KP579921 • T092813 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.894/mes

Necesitas ingresos por $ 707.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso a Fincas S/N , Fincas de San Vicente, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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